HOME STAGING FÜR MAKLER
Heutzutage, wo die Zinsen niedrig sind, und Immobilien schnell und oft ohne Makler verkauft werden, ist es wichtig, sich als Makler von der Konkurrenz zu unterscheiden.
Mit einen Home Staging und professioneller Fotografie bieten Sie ihren Kunden Mehrwert und sind der Konkurrenz einen Schritt voraus. Außerdem unterstützt Home Staging ihr Image, Sie werden der Makler sein, der seine Immobilien wunderschön präsentiert.
Leerstehende Immobilien
Kompletten Home Staging Service für Leerstehende Immobilien.
Auch für erneut auf dem Markt platzieren.
Wenn Ihr Kunde schon ins neue Zuhause gezogen ist und das alte leer steht, oder es handelt sich um einen geerbte Immobilie biete ich Ihnen auch dafür den kompletten Service.
Auch für Immobilien die ´erneut´ auf dem Markt platziert werden, eignet sich ein Home Staging perfekt. Die Investition in Homestaging ist weitaus geringer als eine Kaufpreisreduzierung, wenn die Immobilie zu lange auf dem Markt war.
Eine leerstehende Immobilie wird von mir komplett eingerichtet mit passenden Möbeln, Lampen und Wohnaccessoires, so dass die Immobilie optimal präsentiert ist für die Zielgruppe. Diese Requisiten werden gemietet für einen Zeitraum von 12 Wochen mit möglicher Verlängerung.
Die DGHR Statistik 2014-2020 zeigt, dass die meisten Häuser mit einem Home Staging innerhalb dieses Zeitraums verkauft werden. Professionelle Fotografie, wenn gewünscht, liefere ich Ihnen gegen Aufpreis gerne dazu.
Vorteile eine Home Staging in einer leerstehende Immobilie
01
Bessere Preise
Ein Home Staging verleiht ihrem Haus mehr Licht und Platz. Dadurch wirkt es größer, Interessenten sind eher bereit, einen höheren Preis zu zahlen.
02
Weniger Besichtigungstourismus
Dank optimaler Gestaltung der Räume
und schöne Bilder erzielen Sie eine höhere Nachfrage. Dies führt zu weniger Besichtigungstourismus. Sie haben
die
Möglichkeit, Besichtigungen effizienter zu planen.
03
Einfach besichtigen & optimale Fotopräsentation
Besichtigungen sind jederzeit möglich, da das Haus perfekt vorbereitet ist. Es ermöglicht eine schöne Fotopräsentation im Internet und in Exposés.
04
Konkurrenz
Sie sind der Konkurrenz voraus, wenn es um vergleichbare Häuser ohne Home Staging geht, Ihre Bilder sehen schon im Internet perfekt aus.
05
Preisverhandlungen vereinfachen
Preisverhandlungen verlaufen einfacher, denn mögliche Kritikpunkte sind dank einer optimalen Präsentation jedes Raumes minimiert.
06
Verkaufszeiten minimieren
Dank die höhere Nachfrage und effiziente Besichtigungen wird die Verkaufszeit minimiert.
"Die Investition in Homestaging ist weitaus geringer als eine Kaufpreisreduzierung, wenn die Immobilie zu lange auf dem Markt war"
Bewohnte Immobilien
Sehr oft wird gedacht, dass bewohnte Immobilien sich nicht eignen für ein Home Staging. Doch das ist falsch.
Ein bewohntes Haus eignet sich meistens sehr gut für ein Home Staging, denn auch hier lässt sich das perfekte Erscheinungsbild inszenieren.
Wichtig dabei ist eine gute Kommunikation und Zusammenarbeit mit dem Verkäufer, so dass ein harmonisches Bild von einer zeitgemäßen Einrichtung, kombinierten Farben und Beleuchtung entsteht.
Verkäufer haben weniger Arbeit, durch weniger Besichtigungstourismus.
Die Privatsphäre von Verkäufer ist besser geschützt, denn es wird weniger gezeigt von Ihrer Privatsituation und Ihrem Besitz.
Beim Umzug haben Verkäufer bereits viele Arbeit, wie z.B. eine Reinigung, Aussortierung persönliche Dinge und gegebenenfalls eine Entrümpelung erledigt.
Home Staging in bewohnte Immobilien
VORHER - NACHHER
